Kühlungsborn, Ostsee
Wilkommen im Paradies
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m2 und einem weitläufigen Grundstück von ca. 548 m2 bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie.
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Maritime Lebensqualität in Kühlungborn an der Ostsee
Ihr Traumort für Erholung & Lebensqualität
Willkommen in Kühlungsborn, einem malerischen Küstenstädtchen an der Ostsee, das wie geschaffen ist, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. Kühlungsborn das perfekte Ziel, um eine Immobilie zu erwerben und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Strände und Natur: Kühlungsborn bietet kilometerlange feinsandige Strände, perfekt für erholsame Spaziergänge, Sonnenuntergänge und sportliche Aktivitäten. Die umgebende Natur mit Wäldern und Radwegen bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für aktive Menschen.
Familienfreundlichkeit: Mit einem vielfältigen Angebot familienfreundlicher Freizeitbeschäftigungen ist Kühlungsborn ein Paradies für Eltern und Kinder, Großeltern und Enkelkinder gleichermaßen. Von Strandspielen bis zu Radtouren entlang der Promenade gibt es hier zahlreiche Möglichkeiten für gemeinsame Unternehmungen.
Maritimes Flair: Die charmante Altstadt von Kühlungsborn versprüht maritimes Flair mit historischen Gebäuden, kleinen Boutiquen und gemütlichen Cafés. Die Promenade entlang der Ostsee lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
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Die praktische Wohnimmobilie für die ganze Familie
Ein Juwel an der Ostsee.
Dieses exzellent gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2009, erwartet Sie in hervorragendem Zustand und bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m2 und einem weitläufigen Grundstück von ca.
548 m2 bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich ideal für Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen.
Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort bietet.
Die moderne Einbauküche ist ein Highlight dieses Hauses und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Sie verfügt über hochwertige Geräte und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Zusätzlich haben Sie einen Zugang zur Sonnenterrasse.
Eckdaten der Immobilie
Immobilie
Einfamilienhaus
4 Zimmer + Studio
Baujahr
2009 Neuwertig
Lage
30 Gehminuten
bis zum Strand
Grundstück
548 m2 mit moderner Grünanlage
Wohnfläche
150 m2 auf
2 Etagen
Nutzfläche
15 m2 zzgl. Gerätekammer im Garten
Stellplätze
1 Carport direkt am Haus
Besonderheiten
Fußbodenheizung
Das Haus bietet Ihnen zwei Badezimmer, was den morgendlichen Familienverkehr perfekt organisiert.
Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport zur Verfügung, der diese vor Wind und Wetter schützt. Zusätzlich finden Sie einen Fahrradschuppen und einen Gartenschuppen, die für Stauraum und Platz für Ihre Hobbies bereithalten.
Der liebevoll gestaltete Garten rundet das Bild ab und bietet Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Gehobene Wohnqualität
Komfort auf ganzer Linie
Prachtvolle Außenanlage
Platz für Ruhe oder gesellige Anlässe
Abgerundet wird das hochwertige Raumangebot dieser Immobilie durch den liebevoll gestalteten Garten. Direkt von der Hauptwohnung aus über die Terrasse erreichbar, bietet er eine grüne Oase der Ruhe und Erholung. Ein praktischer Frischwasserbrunnen für die Gartenbewässerung ist ein weiteres Highlight und unterstreicht die durchdachte Planung des Anwesens.
Insgesamt bietet diese exquisite Stadtvilla eine einmalige Gelegenheit, luxuriöses Wohnen in einer der gefragtesten Lagen von Hannover zu genießen. Die Kombination aus durchdachter
Raumgestaltung, hochwertigster Ausstattung und der Möglichkeit zur individuellen Anpassung macht diese Stadtvilla zu einer wahren Perle in der Immobilienlandschaft von Hannover.
Leben mit Meeresbriese
Lage
Die Einfamilienhaus-Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Kühlungsborn. Diese
ruhige und idyllische Gegend zeichnet sich durch ihre Nähe zur Ostsee und ihre harmonische
Umgebung aus. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen – die Ruhe einer
Wohngegend und die Annehmlichkeiten einer Küstenstadt.